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사업명 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 940-18 외 3필지 MJ아이티밸리

대지위치 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 940-18 외 3필지

지역/지구 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구

용도 : 지식산업센터(공장) / 지원시설(근린생활시설, 업무시설)

대지면적 : 799,60미터제곱

건축면적 : 581,97미터제곱

연면적 : 8353,61미터제곱

건폐율 : 72,78%

용적율 : 797,73%

건축규모 : 지하3층 ~ 지상 15층

주차대수 71대

배후수요

교보생명, kb손해보험, 한화생명, 삼성생명, 동수원병원, 성빈센트병원 등

대형 오피스만 즐비한 곳에 유일한 섹션 오피스

투자수익

저금리 시대에 누리는 연 10% ~ 15% 수익률

프리미엄

가치는 무ㅅ겁에 조건은 가볍게 가벼운 조건으로 내 소유의 부동산에서

연15% ~ 30% 임대수익이 가능합니다.

120세대 전세대 복층형 대형 오피스 단지

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MJ아이티밸리가 답입니다.

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MJ아이티밸리

MJ아이티밸리

현재 지식산업센터는 과거와 달리 제조업과 첨단산업 기업들의 근무 환경과, 업무 효율을 극대화하여 설계를 적용한 기업체뿐 아니라 투자자들에게 각광받는 상품으로 거듭나게되었다 지식산업센터의 인기가 급증하고 있는 가운데 경기도에서 최근 지식산업센터 공급에 많은 관심이 모이고있다. 경기도 내 수원, 성남, 하남 등 지에서 공업 및 산업지역에서 구조고도화가 병행하여 지식산업센터의 수요가 급증 중이다. 지식신업센터의 거래는 근래 급증하였는데, 한국산업단지공단 자료에 따라 지식산업센터의 거래량은 10여년전 750여건에 불과했지만 10년 후 근래에는 6.6배증가한 5천건에 달한 것으로 알려지고 있다. 최근 경기권에 들어서는 지식산업센터가 귀한 대접을 받는 이유는 서울 내 지식산업센터의 과잉공급이 몰려 거래시장이 과열된 원인에서 찾을 수 있다. 경기도의 지식산업센터는 교통망이 좋고, 서울 도심까지 접근성 이좋다는 점이 큰 장점 중 하나이다. 수원의 강남이라 볼 수 있는 인계동에 들어서게 되는 MJ아이티밸리는 지하3층부터 지상 15층까지 들어서게되며 연면적 2,526.96제곱미터, 규모의 104실의 지식산업센터로 구성되어진다.